La Comisión Europea y el Grupo del Banco Europeo de Inversiones (BEI) se están asociando con los bancos nacionales de fomento (BNP) de Europa y las instituciones financieras internacionales (IFI) para desarrollar nuevas oportunidades de financiación para viviendas asequibles y sostenibles en toda Europa. En el Foro del Grupo BEI celebrado hoy en Luxemburgo, el comisario europeo de Energía y Vivienda, Dan Jørgensen, y la presidenta del Grupo BEI, Nadia Calviño, subrayaron la importancia de abordar una de las preocupaciones más acuciantes de los ciudadanos y los gobiernos de la Unión Europea. Abogaron por un impulso paneuropeo que reúna a los agentes locales y nacionales, públicos y privados para catalizar la financiación y la acción urgente en el marco del próximo Plan Europeo de Vivienda Asequible de la Comisión.
Su llamado se produce cuando el Grupo BEI completa el trabajo en un Plan de Acción para una Vivienda Asequible y Sostenible con inversiones planificadas de alrededor de € 10 mil millones durante los próximos dos años. El plan del BEI apoyará los esfuerzos locales y nacionales para construir viviendas más asequibles, renovar el parque de viviendas existente para que sea más eficiente desde el punto de vista energético y fomentar materiales y equipos de construcción más sostenibles e innovadores. El BEI también puso en marcha un portal de la vivienda, una ventanilla única para ayudar a los beneficiarios finales a acceder al asesoramiento y la financiación. La inversión del Grupo BEI tiene como objetivo entregar 1,5 millones de unidades de vivienda nuevas o renovadas en toda Europa. El Plan de Acción del BEI y el portal son elementos clave de la plataforma paneuropea de inversión, que estará abierta a otros agentes, como los bancos nacionales de fomento y las instituciones financieras internacionales. El Consejo del Banco Europeo de Desarrollo también ha manifestado su interés en participar.
La falta de viviendas asequibles en Europa, especialmente en las grandes ciudades, se destaca como una preocupación creciente en relación con el crecimiento económico y la productividad de Europa en la encuesta de inversión del Grupo BEI basada en los comentarios de alrededor de 13.000 pequeñas y medianas empresas (PYME) europeas. El informe, presentado esta semana en el Foro, también señala la baja productividad y la insuficiente innovación en el sector europeo de la construcción, lo que aumenta el costo y el tiempo de entrega de los proyectos de vivienda. Al mismo tiempo, el costo de la energía y el impacto de las emisiones de dióxido de carbono también son motivo de preocupación. Dos tercios del consumo de energía de los hogares se utilizan para calentar hogares y, con 46 millones de europeos que viven en la pobreza energética, la eficiencia energética del parque de viviendas de Europa es un enfoque clave.
En estrecha colaboración con la Comisión y su nuevo Grupo Operativo sobre Vivienda en el contexto del Plan Europeo de Vivienda Asequible, así como con los Estados miembros, las regiones, las ciudades y los bancos nacionales de fomento y las instituciones financieras internacionales, el Grupo BEI pretende aumentar la oferta de viviendas asequibles y sostenibles en la UE. El enfoque se basa en cuatro pilares, que proporcionan el marco general para las medidas que se describen a continuación:
- Asociaciones con la Comisión Europea y los bancos e instituciones nacionales de fomento para facilitar el acceso a la financiación y el asesoramiento, sobre la base de la complementariedad con las estructuras y los productos existentes.
- Despliegue a escala de la UE: ampliar el alcance regional del apoyo del Grupo BEI, haciendo hincapié en los países de la UE con sistemas de vivienda menos maduros y grandes necesidades no satisfechas, en los que un componente de asesoramiento reforzado complementará la financiación.
- Enfoque de la cadena de valor: la apertura a nuevos tipos de proyectos de vivienda, desde la innovación en la construcción hasta el desarrollo inmobiliario y la propiedad, con salvaguardias políticas.
- Movilización del sector privado: ampliación de la base de clientes para incluir promotores privados con ánimo de lucro
En julio de 2024, el recién creado Grupo de Trabajo sobre Vivienda del Grupo BEI organizó un acto inaugural en el que participaron unas 300 partes interesadas públicas y privadas para debatir el aumento del apoyo financiero a una vivienda asequible y sostenible en toda la UE. El acto fue seguido de reuniones técnicas en otoño con las partes interesadas para ayudar a configurar una plataforma de inversión paneuropea junto con la Comisión.
Nadia Calviño, President of the European Investment Bank
Fuentes: https://ec.europa.eu/commission/presscorner/detail/es/ip_25_671
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