Plan Europeo de vivienda asequible

 

La Comisión Europea presentó, el pasado mes de diciembre, el primer Plan Europeo de Vivienda Asequible, una respuesta a la creciente dificultad de millones de ciudadanos para acceder a una vivienda digna. En la última década, los precios de compra han subido más de un 60 % y los alquileres más de un 20 %, afectando a la movilidad laboral, la formación de familias, el acceso a la educación y la cohesión social en toda la UE. El nuevo plan busca aumentar la oferta de vivienda, impulsar inversiones y reformas, regular mejor los alquileres de corta duración en zonas tensionadas y proteger especialmente a jóvenes, estudiantes, trabajadores esenciales y personas con menos recursos. Para ello, la Comisión plantea medidas que modernicen y hagan más productivo el sector de la construcción, activando la Estrategia Europea para la Construcción de Viviendas y reforzando iniciativas como la Nueva Bauhaus Europea, que promueve proyectos sostenibles y de alta calidad. También se revisarán las normas de ayudas estatales para facilitar la financiación pública de vivienda asequible y se trabajará junto a las autoridades locales para simplificar trámites y acelerar permisos. Hasta ahora ya se han movilizado 43.000 millones de euros en inversiones, y se prevé ampliar los recursos en el próximo presupuesto europeo, además de lanzar una nueva plataforma de inversión conjunta con el Banco Europeo de Inversiones. El plan pone un énfasis especial en apoyar a quienes más sufren la crisis y en promover soluciones basadas en el principio de “la vivienda primero” para las personas sin hogar. A partir de ahora, la Comisión centrará sus esfuerzos en aplicar las medidas a través de una nueva Alianza Europea de la Vivienda y presentará un informe de avances antes del final del mandato. Para mantener el impulso político, también ha anunciado la primera Cumbre Europea de la Vivienda, que tendrá lugar en 2026.

En la Región de Murcia el precio de la vivienda ha experimentado un incremento significativo en los últimos años que ha afectado, en particular, a los jóvenes y familias especialmente en áreas urbanas y con alto desarrollo. Por su parte, el ritmo de creación de nuevas viviendas en la región sigue siendo insuficiente, no llegando a atender la demanda creciente de nuestro mercado inmobiliario, tanto en compra como en alquiler.

Es por ello que actualmente se encuentra en tramitación la iniciativa legislativa para aprobar una Ley de Vivienda Asequible de la Región de Murcia que tiene prevista la construcción de 25.000 unidades de vivienda protegida. A través de esta Ley se creará una nueva modalidad de vivienda protegida con un régimen propio y un procedimiento de acreditación más ágil.

Fuente: DGUE